Politique d'Investissement
La politique d’investissement est élaborée a partir d’une gestion active, de conviction, fondée sur une très bonne connaissance des sociétés par le gérant (visites systématiques auprès des sociétés, participations aux réunions d’analystes….), ce dernier a également recours a des recherches fondamentales en s’appuyant sur une sélection d’analystes externes spécialisés dans le secteur de l’immobilier.
Les différentes étapes de la stratégie d’investissement et du processus de gestion conduisent a identifier les titres de qualité, surtout en termes de perspectives de croissance, de génération de cash-flow ou de capacité a assurer un dividende conséquent.
La SICAV investit au minimum 50% de son actif net dans les titres de sociétés du secteur immobilier émis sur les marches européens au sens large (y compris hors zone euro). Le portefeuille est équilibré avec des investissements dans le secteur des bureaux, des centres commerciaux et des activités de logistique. Les foncières européennes (hors France) représentent environ 1/4 du portefeuille.
Dans la limite de 25%, la SICAV investit dans des valeurs périphériques a l’immobilier (BTP, construction, hôtellerie, et autres secteurs pouvant être lies a l’évolution de l’immobilier).
© KBL Richelieu 2012
